Какой пакет услуг Вы получите, если решитесь сдать трехкомнатную квартиру в Реутове через агентство

7 ноября 2019

Чем больше площадь жилья, тем сложнее найти хорошего арендатора. Такая ситуация обусловлена сравнительно высокой арендной ставкой. Сегодня мы расскажем о том, как сдать трехкомнатную квартиру в Реутове дороже. Своими секретами с вами поделится эксперт агентства по недвижимости.

Разумные вложения

Обтрепавшиеся обои, протекающие краны на кухне и в ванной, торчащие провода розеток с выключателями и другие явные проблемы снижают ценность жилья до минимума. Чтобы повысить привлекательность сдаваемого объекта, необходимо выполнить ряд условий:

• Привести в порядок коммуникации и сантехнику.
• Сделать косметический ремонт — обновленный интерьер в сочетании с приятным запахом и уютной обстановкой воспринимается намного лучше.
• Обеспечить комфортные условия для проживания. Кровати оснастить эргономичными матрасами, предусмотреть шкафы в спальнях и прихожей, позаботиться о том, чтобы в квартире был минимальный набор бытовой техники.

Предварительно рассчитайте размер инвестиций и соотнесите их с ожидаемым доходом — сдача квартиры в аренду должна быть рентабельной.

Помощь профессионалов

Многие собственники жилья не подозревают о том, что услуги агентства по недвижимости оплачивает арендатор, из-за чего отказываются от выгодного сотрудничества. Содействие специалистов дает возможность договориться о максимальной арендной ставке:

• Бесплатная экспертная оценка объекта — с учетом ситуации на рынке и характеристик жилья.
• Информационная поддержка — рекомендации по подготовке квартиры к сдаче в аренду.
• Продвижение объекта за счет агентства — подача объявлений, развешивание баннеров, публикации в печатных изданиях. Рекламная стратегия разрабатывается персонально под конкретную квартиру.
• Консультирование по уплате налогов с дохода от сдачи недвижимости внаем.
• Услуги юриста — он составит договор с учетом пожеланий владельца и специфики сделки.

Агент по недвижимости финансово заинтересован в том, чтобы сдать трехкомнатную квартиру в Реутове как можно дороже, ведь от этого зависит его доход. Кроме того, он имеет опыт по проведению переговоров с потенциальными арендаторами, способен подчеркнуть выгоды жилья и договориться о наиболее подходящих для собственника условиях. Юрист позаботиться о том, чтобы интересы собственника были полностью защищены.

Выгода от сотрудничества с агентством по недвижимости очевидна: экономия времени и сил, более высокая арендная ставка, отсутствие рисков. Кроме того, при необходимости можно договориться о присмотре за объектом в случае длительной командировки — представители компании будут проверять состояние квартиры, решать любые другие проблемы, связанные со сдачей жилья в аренду.