25 марта 2020
В МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости изучили предложение загородных домов в радиусе 30 км от МКАД и выяснили, какие дома входят в число самых дорогих.
По данным эксклюзивной базы МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, самое дорогое предложение Подмосковья – усадьба у берега Москвы-реки в закрытом КП на Рублево-Успенском шоссе. Площадь дома – 1600 кв.м, площадь участка – 2 га. Трехэтажный дом выстроен из красного немецкого кирпича, снабжен лифтом. Полы, лестницы и двери выполнены из массива дуба; дом меблирован под ключ. На участке разбит сад, ухоженный лесопарк, есть парадная лестница и выход к реке. Также в доме бильярдная, сауна, винный погреб, бассейн. Стоимость предложения – 650 млн рублей.
На втором месте среди самых дорогих предложений Подмосковья резиденция в закрытом КП «Петровские сады» в 30 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Резиденция состоит из основного особняка площадью 1800 кв.м, двух гостевых домов по 400 кв.м каждый, охотничьего дома 250 кв.м и дома 120 кв.м. Площадь участка – 5,5 га. Основной особняк покрыт медной кровлей, облицован мрамором и природным камнем. В доме 2 лифта. В мансарде – купол и смотровая площадка. Гостевые дома отделаны и меблированы. В охотничьем доме есть зал с камином, 4 спальни с санузлами. Также на участке выстроены баня и котельная. Эта резиденция обойдется в 445 млн рублей.
Замыкает тройку самых дорогих усадеб особняк в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе площадью 880 кв.метров. Дом находится в закрытом поселке, на участке площадью 29 соток, вокруг лес. В доме – 5 спален, при каждой собственный санузел. Также панорамные окна, потолки до 5 м, SPA-зона, сауна, джакузи, душевая, санузел, фитнес-зал, зона отдыха, бильярдная, гардеробная с холодильником для шуб, прачечная, кладовая, техническая зона по обслуживанию дома. Стоимость лота – 435 млн рублей.
«Дома такого класса всегда неповторимы и строятся только по индивидуальным проектам, разработанным архитекторами с именем, – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Однако у них есть и общие черты: это всегда отличное расположение, максимально продуманное, функциональное исполнение, очень качественные материалы. Земли, на которых расположены усадьбы, выделялись очень узкому кругу элит, поэтому соседство соответствующее. Всегда задействованы самые современные технологии: то, что еще несколько лет назад казалось фантастическим, сейчас – необходимость. Это полная автономность такой усадьбы в случае нарушений подачи энергии, обязательная интеграция всех элементов здания в систему «умный дом», экологичность и безопасность строительных и отделочных материалов».
